5 важни препоръки при ремонт на покрив

Ремонтите на покриви са често търсена услуга, която се предлага от множество строителни бригади в страната. За съжаление съществуват и нелоялни фирми, които гледат да претупат работата, вместо да направят най-доброто за вашите нужди. Това означава, че когато имаме нужда от ремонтиране на покривната конструкция и полагане на хидроизолация трябва да имаме предварителна подготовка. 

Какво трябва да знаете за ремонтите на покрив

Днес ще ви дадем пет важни препоръки, които е добре да спазите, когато се наложи ремонт на покрива ви. Ако ни послушате, то вие ще намерите добра фирма, която да свърши задълженията си качествено и в срок. И така нека започнем.

1. Не пестете средства от ремонта и хидроизолацията на покрива ви. Течащият ви покрив и постоянната влага вкъщи създават дискомфорт и куп проблеми на домакинствата. Това идва да рече, че за да се поправи проблема е нужна малко по-голяма инвестиция, която ще възвърнете с времето. Много хора гледат да избират най-евтините услуги за ремонтиране на покриви, но това не е правилно, тъй като всичко евтино рано или късно ви излиза по-скъпо.

2. Проучете внимателно различните фирми на пазара. Вижте какво предлагат фирмите в интернет пространството и преценете коя ще ви свърши работа. В някои сайтове може да видите тарифите на различни хидроизолационни материали и да се направите сметката, както се казва. Друг вариант е да потърсите препоръка от ваши близки и роднини, които вече са правили хидроизолация на покривите си.

3. Не стартирайте ремонт на покрив в лошото време. Ако прогнозата вещае валежи, то отложете ремонта за друг ден. Обикновено дъжд има през пролетта и есента, а зимата е абсолютно неприемлив сезон за ремонтни дейности. Съветваме ви да положите хидроизолацията през лятото в сухите дни, защото тогава фирмите ще свършат работата си на високо ниво.

4. Обяснете на съседите си какво е хидроизолация. Ако ремонтирате покрива на панелен блок, е възможно да срещнете съпротива от някои съседи. Най-важното, е да ги убедите в нуждата от нова хидроизолация, като изтъкнете нейните положителни свойства.

5. Винаги търсете гаранционен срок. Задължително изискайте гаранция за направения ремонт на покрив. Колкото по-дълга е тя, толкова по-добре. Гледайте да работите с известни фирми, защото съществуват и така наречените фантоми изчезващи след изминаване на години и така гаранцията ви става невалидна.

Когато е необходим ремонт на покрива

Всяка къща изисква постоянна поддръжка  и грижи. С повечето неща е лесно да се справим, тъй като имаме по-лесен достъп до тях, но покривът  е нещото, за което се сещаме едва, когато протече.

Преди да се заемем с неговия ремонт е добре да установим мястото на теча. Ако става дума за няколко счупени керемиди, проблемът бързо може да се отстрани с тяхната подмяна, но когато имаме много стар и нуждаещ се от цялостна подмяна покрив, трябва да планираме сериозен ремонт

Ремонтът е добре да започне през лятото, когато вероятността от дъжд е по-малка, след което е важно да наемем фирма, която да извърши подмяната на протеклия покрив. Добре е да се обърнете към лицензирана строителна фирма, с която да сключите договор, с който да уточните сроковете на изпълнение и гаранцията по ремонта, като тя трябва да бъде поне три години.

Важно е да се знае дали е необходима подмяна и на подпокривната конструкция, освен на покривното покритие. Ако покривът е много стар може да се наложи да се смени цялата конструкция, което ще отнеме повече време и средства.

За да издържи покривът по-дълго време до следващия ремонт е добре да се използват качествени материали. На пазара вече има изобилие от различни, като материал керемиди и според наклона на покрива и вашите лични предпочитания можете да изберете дали да бъдат: битумни или керамични, бетонни, интернитови, естествен камък или рулонна хидроизолация.
Важното е, ремонтираният от вас покрив да издържи достатъчно дълго, че да забравите напълно за неговото съществуване.

Как да продадем къщата си бързо

Ако имате къща за продан и искате възможно най-бързо да осъществите сделка, най- важното нещо, което трябва да направите, е да тя да бъде представена пред широк кръг потенциални купувачи . Има доста начини да постигнете това. Можете да разлепите обяви из района, да я регистрирате онлайн в специализирани сайтове, да разкажете на приятели и познати за намеренията си, като биха могли да ви препоръчат на някой който има нужда от нов дом.

Основното, което трябва да имате предвид, е че къщата Ви трябва да изглежда атрактивно в очите на купувачите, нужно е да я представите по такъв начин, че те сами да я пожелаят. Ето защо рекламата е ключов момент в продажбата. Ако например поставите табела „Продава се” пред къщата, едва ли ще стигнете до сделка в близките месеци и дори години. Защо – много малко хора ще я видят, а е и доста вероятно случайните минувачи дори да не и обърнат внимание. В тази статия ще ви преставим няколко важни фактора за бърза и успешна продажба на имот.

Независимо дали продавате или купувате къща, онлайн присъствието е важен фактор в този бранш. В модерния свят, технологиите са неразделна част от живота ни. Много по-лесно е за купувача да потърси различни варианти в интернет. Това ще му спести доста време и разкарване от къща на къща, за да види за какво точно става въпрос. Онлайн търсенето на имоти представлява голям процент от общото търсене. За това, вие като продавач, трябва да се възползвате от това, като публикувате  къщата си в поне няколко различни сайта за покупко-продажба на недвижими имоти.

Бързата продажба е важна, защото дори да сте ремонтирали и освежили дома, той няма да издържи дълго в това си състояние. Когато няма живущи в къщата, а вие живеете на голямо разстояние от нея и нямате възможност да я поддържате, тя ще става все по-неатрактивна с времето. Причина за това може да бъдат например климата – къщата започва да прихваща плесен, градината се занемарява, събират се всевъзможни боклуци, разнасяни от вятъра. Можете периодично да плащате на фирма, която да извършва почистване, но това вероятно ще ви струва скъпо. Когато един купуваче дойде на оглед, той ще иска да види наистина приятно и уютно място за живеене, а не занемарена постройка. Винаги насрочвайте среща за оглед с потенциалния купувач поне след няколко дни, за да имате време да отстраните всякакви козметични проблеми.

Важно е да сте прибрали всички лични вещи, като оставите само основните мебели и покъщнина. Едва ли на някой ще му е интересно да гледа снимките ви със семейството на планина или пък кичозни украшения, които вие смятате за много красиви, но всъщност са признак за лош вкус. Не забравяйте банята и тоалетната – какво би си помислил човек ако завари четките ви за зъби на огледалото? Все пак къщата трябва да е във вид, който подтиква към покупка, човек да си каже – това е моето място, новият ми дом. Опитайте се да постигнете точно това, да не покажете, че това място е освободено от предишния си собственик.