Малко хора днес могат да си купят жилище, като заплатят пълната цена за него веднага. Поради тази причина по-голямата част от българите са принудени да вземат заем за жилище, въпреки че не всеки може да получи такъв заем. Можете да получите заем за жилище, ако:
Вие сте жител на България с валидна регистрация и разрешение за работа
Вие сте на възраст между 21 и 60 * години
Имате постоянна регистрация
Имате постоянна работа или друг постоянен източник на доходи
* По правило в момента на изтичане на договора за заем, за да получите заем за апартамент, вашата възраст не трябва да надвишава 55 години за жените и 60 години за мъжете
Избор на банка и получаване на заем за апартамент
Решението от коя банка да вземе заем за апартамент не е толкова лесно. В крайна сметка има толкова много условия, колкото са банките в България. А изборът на най-добрите е доста труден.
За да ви предоставят избор, банките често предлагат няколко програми за закупуване на апартамент на кредит:
Апартамент на кредит на първичния пазар - закупуване на жилищен недвижим имот в строяща се сграда.
Апартамент на кредит на вторичния пазар - заем за закупуване на жилищен недвижим имот (апартамент или частна къща)
Частно строителство
Преди да отидете в банката за заем, прочетете Закона за ипотечните кредити, за да се чувствате уверени. Невъзможно е да се посочи най-добрата банка с най-благоприятните условия за ипотечен заем, тъй като най-печелившият вариант зависи от първоначалните условия и цели, които преследвате. Същата банка може да ви предостави няколко кредитни продукта в зависимост от вашите искания.
Редът на действията ви също ще зависи от целите, за които планирате да получите заем.
Нуждаете се от заем за ново жилище в строеж:
първо, изберете опция за апартамент (няколко възможности за избор);
след това ще разберете коя банка (кредитна организация) отпуска заеми на този обект;
разберете условията на кредитирането, ако ви подхождат, тогава
подават документи за разглеждане в банката;
ако банката "даде зелено", съставете договор за ипотека.
В този случай не става въпрос за избор на банка, тъй като конкретен обект обикновено се кредитира само от една банка. Трябва обаче да можете компетентно да прецените условията, за които се издава заем, да прочетете внимателно договора за заем и да знаете какви разходи ще имате по време на подписването на споразумението и след това, ежегодно и месечно.
Публикуване на коментар