Какво трябва да знаете, когато продавате жилище

На първо място трябва да се информирате за средните цени на жилища от типа, който продавате. Много важен елемент от определянето на цената е местонахождението на въпросното жилище, тъй като цените се влияят най-вече от стратегическата позиция на даден имот. Трябва да се вземат предвид условности, като инфраструктура, удобен градски транспорт и всяка връзка с останалите райони на града. Ако във вашия квартал се строи метростанция, това може да позволи завишаване на цената на имота.

Имайте предвид, че нереално високата цена, ще намали шансовете за бърза или изобщо осъществима продажба. Най-доброто решение е да се консултирате с имотен оценител, който да определи параметрите и опциите на вашето жилище, защото всеки имот има индивидуални качества, които могат да понижат или намалят продажната му цена.

Когато не искате да плащате комисиона, наемайки брокерска агенция, трябва да имате предвид времето, което трябва да вложите, за да обявите, рекламирате и показвате продаваното жилище.

В случай, че решите да постъпите практично и да ползвате услугите на професионалист, трябва да изберете стабилна и доказала се агенция, с която да сключите договор, който гарантира, продажбата на вашия имот. Не е желателно да плащате уговорения процент предварително. Той може лесно да се удържи от продажната цена. Не сключвайте дългосрочни и неизгодни договори, по този начин ще дадете стимул на агенцията да намери бързо купувач.

И последно, трябва да имате документ за собственост, за да продадете имот, а именно: Нотариален акт за: покупко-продажба; дарение; прехвърляне срещу гледане; за доброволна делба; за замяна на имоти и др. Брокерската агенция ще се погрижи и за правната страна на сделката.